陇南住房公积金贷款

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陇南个人住房抵押借款条件有哪些

1、在借款到期日时的实际年龄一般不超过65周岁。年满18周岁以上的成年人。

2、居住在陇南，有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还借款本息的能力。

3、愿意并能够提供借款人认可的住房抵押;住房共有人认可其有关借款及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

4、所抵押住房的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入市场交易，能卖。

5、所抵押住房未列入当地城市改造拆迁规划，并有房产部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意借款人以其住房作为抵押申请借款的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

公司房产大额购物贷款,公司房子抵押生活支出贷款,抵押商品房屋周转贷款,抵押二手住房大额贷款,拆迁安置购房合同生意贷款等抵押借款的条件基本类似，差异不大，可参考借鉴。

提供陇南房产产权证,身份证,户口本,结婚证等,用于申请商品房产应急贷款,抵押房子建筑装修贷款,抵押商住房屋应急贷款,抵押农村自建住房大额贷款,小产权购房合同贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权..有商品房,有车,有价证券,大额存单等及其他财力证明.

房产生意贷款,按揭现房创业贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,抵押二手住房生意贷款,全款房本抵押资金周转贷款等房屋抵押借款优势：

一、房屋抵押借款额度

通常而言，陇南两当房屋抵押借款的额度可视房屋自身价值来定，一般最高额度可达房屋评估价值的70%左右。如果借款人需要的借款额度较高，能提供一套高估值的房屋抵押，则借款额度实现的可能性更高，主要看抵押房屋的价值。

二、房屋抵押借款期限

除了在房屋抵押借款额度方面占优势，在借款期限方面同样占优势。由于陇南两当房屋属于固定资产，授信期限往往都较长，对于借款人而言，借款可用的时间也就能拉长，授信期限一般是10-20年，最长授信期限可达30年，只要个人资质好。

三、房屋抵押不要求身份性质

陇南两当房屋抵押借款的最大优势，在于对借款人的身份性质要求较少。你可以是上班族、个体工商户、企业主甚至自由职业者，只要你的抵押物（房屋）足值且借款用途合法合规。

四、房屋抵押用途广泛：可用于个人购车、消费、经营及其他合规合法用途。

五、房屋抵押还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。

六、房屋抵押借款的业务灵活多选

房产生意贷款,按揭现房创业贷款,拆迁安置房屋抵押商务活动贷款,抵押二手住房生意贷款,全款房本抵押资金周转贷款等

七、抵押房屋借款的房屋类型多元

陇南两当按揭房屋，全款房屋，二手房屋，公司房屋，个人房屋，亲戚房屋等。

创业路上,我司房产抵押贷款相伴,雪中送炭,盛利在望.个人房产抵押经营贷款,小产权现房经营贷款,抵押商住房屋生活支出贷款,抵押分期住宅经营贷款,适用购房合同生活支出贷款等陇南房产抵押贷款缺钱尽管来找我司.

商住房产大额消费贷款,二手现房抵押资金周转贷款,抵押全款房屋贷款,安置住房抵押生意贷款,企业购房合同资金周转贷款等抵押贷钱申请：

一、提出贷钱申请：

贷钱人说明贷钱的用途、书面承诺并签字。如果贷钱申请符合贷钱范畴，接下来就需要准备相应房屋抵押的资料。

二、准备房屋贷钱资料：

如果是陇南两当个人房屋抵押贷钱，需要提供，本人及配偶身份证、户口薄、收入证明、个人消费用途的相应合同、婚姻状况证明、房屋所有权证。

如果是陇南两当企业需要抵押房屋，所需要提供的材料有：企业营业三证、开户许可证、企业章程、企业验资报告、购销合同，近六个月的流水、去年的年度财务报表和近半年的财务报表、资产证明（会根据不同的银行有不同的材料提供）。

三、看房评估：

提交以上房屋抵押材料后，银行根据所提交的材料要对抵押的房屋进行实地勘察、评估。每个环节都是房屋抵押贷钱流程中重要的一环，此环节直接决定着你的房屋抵押贷钱的额度，一般来说，这次评估和市场价格会有一定的出入，因为评估机构会考虑多重因素。比如房屋的地理位置，周围配备，面积价值空间，房屋的房龄等等。

四、报批房屋贷钱：

将所有审贷资料还有评估报告或勘估意见书报送至银行进行审批。此时贷钱客户一定要注意，把所有的资料准备齐全，如果到时候有缺少的会影响贷钱进度。

五、房屋抵押合同公证：（这个视情况而定，也不是必须）

贷钱人级抵押人填写贷钱合同及所有相关文件、签字、盖手印，由公证人员对其进行公证。

六、陇南两当房屋抵押登记手续：

银行凭房屋所有权证和贷钱合同公证书办理抵押登记手续。

七、按期还贷钱。

八、结算完贷钱之后，还要再去陇南两当房管所办理解押登记才算完成。

抵押个人房屋周转贷款,抵押安置住房应急贷款,全款购房合同抵押大额贷款等手续费要根据产权人的情况如:房龄,年龄,征信,位置,面积等来确定.所以陇南住宅抵押借资具体情况要客户把资料带到公司,陇南借资公司会有专业的借资顾问一一给客户解答.